NEW통신 인프라 기지국 타워(Cell Tower) 지상권 리스 계약과 장기 현금흐름 구조화
내 땅 위에 세워진 기지국 타워가 가져다주는 놀라운 기회 우리가 매일 사용하는 스마트폰은 전국에 촘촘하게 박혀 있는 통신 인프라 기지국 타워 덕분에 끊김 없이 연결됩니다. 그런데 …
경제 메커니즘
NEW소송금융(Litigation Finance) 포트폴리오의 승소 확률 가중 순현재가치(NPV) 산출과 챔퍼티(Champerty) 법리
소송금융의 세계로 들어가는 길 세상을 살아가다 보면 정당한 권리를 가지고 있으면서도 경제적인 이유 때문에 거대 기업이나 자금력이 풍부한 상대방과의 소송을 포기해야 하는 안타까운 상…
NEW지능형 스마트팜(수직농장) 설비 담보권 설정과 농업 생산물 선도계약 결합 모델
미래 농업의 새로운 자금 조달 방식 농업은 전통적으로 날씨와 자연환경에 크게 의존하는 산업이었습니다. 하지만 최근 몇 년 사이 첨단 기술과 결합한 스마트팜과 수직농장이 등장하면서 …
NEW도심항공교통(UAM) 버티포트(Vertiport) 인프라의 복합 개발 입체이용권 유동화
하늘길을 여는 도심항공교통의 핵심 거점 우리가 매일 출퇴근길에 겪는 교통체증은 현대 도시의 가장 큰 골칫거리 중 하나입니다. 이 문제를 해결하기 위해 등장한 혁신적인 교통수단이 바…
NEW수도·가스 민자사업(BTO/BTL)의 사용료 수입 정산과 인플레이션 연동 밸류에이션
수도와 가스 인프라 투자가 주목받는 이유 우리가 매일 아침 틀어 사용하는 수돗물과 겨울철 실내를 따뜻하게 데워주는 가스는 현대인의 삶에서 잠시도 없어서는 안 될 필수 공공재입니다.…
NEW마리나(요트 계류장) 개발 PF의 수변구역 점용권 가치 평가 및 리스크 관리
바다를 품은 도시의 새로운 기회 마리나 개발 프로젝트 최근 해양 레저 문화가 빠르게 확산되면서 요트를 보관하고 즐길 수 있는 공간인 마리나에 대한 관심이 매우 뜨겁습니다. 단순히 …
NEW공항세입 담보부 채권(GARB) 유동화 구조와 항공 여객 수요 민감도 분석
공항세입 담보부 채권 유동화 구조와 항공 여객 수요 민감도 분석의 이해 현대 사회에서 공항은 단순한 교통수단의 환승지를 넘어 거대한 복합 경제 구역으로 진화하고 있습니다. 면세점 …
NEW바이오·제약 R&D 랩(Wet Lab) 부동산의 특수 설비 원상복구 충당금과 캡레이트 산정
바이오 제약 연구실 부동산의 세계로 들어가는 첫걸음 일반적인 사무실 건물을 임대하고 나갈 때를 떠올려보면 벽지에 묻은 얼룩을 지우거나 못 자리를 메우는 정도의 원상복구를 떠올리기 …
NEW데이터센터 액침냉각(Immersion Cooling) 인프라 설비의 감가상각 곡선과 CAPEX 회수 모델
데이터센터 액침냉각의 시대가 열린 배경 인공지능과 클라우드 컴퓨팅이 폭발적으로 성장하면서 전 세계 데이터센터들은 거대한 열과의 전쟁을 치르고 있습니다. 과거에는 서버를 식히기 위해…